昨天,合肥土地交易市场成功“嫁”出三宗土地,这三宗总面积达到412亩的地块最终成功揽金17亿元。其中,蓝鼎集团力压华润、万科,以12.65亿的成交总价拿下杨小郢城中村改造地块;而本报此前曾报道过的蜀山区商住地块最终花落南京1912。
在昨天上午的拍卖中,位于包河区的城中村改造S1001地块吸引了6家开发企业,华润置地、万科地产、蓝鼎集团、安徽置地等地产大腕围绕这宗地块展开激烈的角逐,在最后的争夺中,万科与蓝鼎甚至开始了“贴身肉搏”——两位竞买人举牌的间隔仅仅有1、2秒。最终,蓝鼎集团以631万元/亩的单价将S1001地块收入囊中。
据了解,蓝鼎集团在合肥开发的项目多集中在滨湖新区,如观湖苑、棠溪人家等。相较于上午的火热,下午的挂牌土地出让则显得中规中矩,两宗地块均以底价成交。其中,此前曾遭流拍的滨湖区BHC-07-1地块由安徽天慧置业以150万元/亩成交,地块总价为1.5亿元,楼面地价为625元/平方米。蜀山区W1001地块则由南京1912投资集团和安徽中城联盟置业有限公司联合竞得,总价为2.94亿元。其中,该地块中规划为商业用地的A、B地块成交价为140万元/亩,楼面地价为1750元/平米;规划为住宅用地的C地块成交价为420万元/亩,楼面地价为1260元/平米。据了解,按照规划要求,该地块将被打造成合肥的“酒吧一条街”,有望像上海新天地、南京1912一样,成为合肥都市旅游的一个新景点。 |